Die Vermietung von Ladenflächen ist eines unserer Kerngebiete. Den richtigen Mieter oder einen passenden Shop zu finden gehört hier ebenso dazu wie optimale Konditionen zu realisieren. Unsere bevorzugte Marschrichtung: treppauf. Mit fundierten Kenntnissen über sämtliche Anforderungen und den jeweiligen Status Quo im Einzelhandel.
Vermietung als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde will Ladenfläche vermieten.
Realkon findet den optimalen Mieter
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
München, Kaufinger Straße. Unsere Planung und Sondierung des Nutzerkreises brachte unserem Auftraggeber einen langfristigen und bonitätsstarken Mieter.
Nachvermietung und Untervermietung als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde sucht einen Nach- oder Untermieter
Realkon sucht nicht die erste, sondern beste Lösung.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Berlin. Kurfürstendamm. Unser Kunde wollte sich verändern, da Fläche nicht mehr optimal zum Konzept passte. Der Vertrag lief noch längere Zeit. Realkon suchte und brachte einen bonitätsstarken Nachmieter. Der bestehende Mietvertrag konnte vorzeitig aufgelöst werden.
Zielakquisition als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde (Mieter) sucht passende Flächen in Toplage einer oder mehrerer Städte.
Realkon findet die Idealkonstellation an allen Standorten.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Düsseldorf, Königsallee. Ein internationaler Filialist suchte nach einer geeigneten Fläche. Realkon sprach Bestandsmieter an und platzierte den Auftraggeber beim Eigentümer. Unser Auftraggeber hat die optimale Fläche gefunden.
In diesem Bereich fällt unsere Beratung in jeder Entwicklungsphase eines Handels-Unternehmens. Gemäß der Strategie und den gewünschten Eckdaten – Fläche, Preis, Standort – begleiten wir unsere Kunden bei der Expansion, optimieren das Filialnetz oder suchen geeignete Nachmieter. Die beste Lösung? Wenn es nach uns geht, immer in Bestlage.
Expansion als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde will ein Filialnetz auf- oder ausbauen.
Realkon begleitet dieses Ziel auf ganzer Strecke.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Ein internationales Schmuckkonzept wollte mithilfe von Realkon ein Filialnetz in Deutschland aufbauen. Nach sorgfältiger schrittweiser Annäherung an konkrete Standorte und Konditionen konnten wir sämtliche Anforderungen erfüllen – allen voran: Die Einhaltung des Zeitrahmens.
Filialnetzkonsolidierung bzw. Optimierung als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Einzelhandelskunde möchte sein Filialnetz optimieren, hat aber laufende Mietverträge
Realkon sucht Nachmieter und schließt Mietvertragsaufhebungen mit den Vermietern.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Ein internationaler Mode Konzern betrieb ein Filialnetz mit 120 Shops. 20 dieser Flächen sollten vor Mietvertragsende geschlossen werden da diese nicht mehr ins Portfolio passten. Die bestehenden Mietverträge hatten unterschiedliche Restlaufzeiten zwischen sechs Monaten und acht Jahren. Realkon wurde mit der Konsolidierung beauftragt. Das Ergebnis: Kosten minimiert, Kunde happy.
Ob Kauf oder Verkauf, Investor- oder Immobilien-Suche, Markt-Screening oder Vertragsabschluss: Wir stehen Ihnen zur Seite. Mit geballtem Branchen-Wissen, einem erstklassigen Netzwerk mit umfassender Datenbank und einem sich permanent ändernden Portfolio an Handelsimmobilien in Top-Lagen. Die Interessen von zwei Seiten zusammenzubringen ist unsere Spezialität!
Verkauf als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde möchte sein Objekt diskret verkaufen
Realkon findet den besten Käufer
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
München, Innenstadt-Toplage. Eine Erbengemeinschaft beauftragte Realkon mit dem Verkauf eines Geschäftshauses zum Liebhaberpreis, diskret und unkompliziert. Dank unserer Routine wurde der Kaufvertrag nach einem schlanken Prüfungsprozess beurkundet.
Strukturiertes Bieterverfahren als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde möchte sein Objekt zum Maximalpreis verkaufen.
Realkon führt ein strukturiertes Bieterverfahren durch.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Nürnberg, Toplage. Eine Versicherung wollte eine Liegenschaft zum Maximalpreis veräußern. Innerhalb eines festgelegten Zeitraums wurden verbindliche Kaufangebote eingeholt. Das Ergebnis: die Versicherung konnte das Objekt zum maximalen Verkaufspreis verkaufen.
Zielakquisition als Tagesgeschäft. Heißt konkret:
Unser Kunde sucht eine Handelsimmobilie in Bestlage zum Ankauf
Realkon akquiriert das passende Objekt.
Das machen wir für Sie:
Wir sind Retail – hier ein Erfolgsbeispiel:
Ein Family Office wollte ein Shoppingcenter in einer deutschen Top-7-Stadt erwerben. Ein geeignetes Objekt wurde in Hamburg exklusiv für den Auftraggeber akquiriert, nach erfolgreicher Objektprüfung wurde die Liegenschaft angekauft. Das Family Office konnte gezielt sein Portfolio erweitern.
„Wir haben bereits des öfteren mit Realkon zusammengearbeitet. Die diskrete Vorgehensweise, das ausgezeichnete Netzwerk und die verbindliche Art hat uns nicht nur in der Zusammenarbeit viel Spass gemacht – es hat auch zu einem sehr guten Verkaufsergebnis geführt.“
Florian Rautenstrauch
Geschäftsführer
Element Vermögensverwaltung GmbH
„Nach erfolgter Restrukturierung eines Wohn- und Geschäftshauses hat uns Realkon in kürzester Zeit den passenden Käufer für unser Objekt präsentiert. Unserem Wunsch, den Verkauf als „off-market“ Transaktion durchzuführen wurde hierbei voll entsprochen. Wir schätzen die diskrete und verbindliche Vorgehensweise als auch die von Vertrauen geprägte Zusammenarbeit und können daher Realkon als Makler uneingeschränkt empfehlen.“
Ralf Kruse
Geschäftsführer
ImmoRaising Capitalpartners GmbH
„Die Zusammenarbeit mit Realkon ist großartig und hat sehr großen Spaß gemacht. Realkon hat alles getan um für uns den Deal für Trisor in München möglich zu machen! Wir freuen uns auf weitere Abschlüsse mit Realkon.“
Samuel Vogel
Expansionsberater Trisor / Beratungsfirma The Bird
Trisor
„Wir danken Realkon für die stets zuverlässige, sehr kompetente und schnelle Umsetzung unseres Projekts in München, Sendlingerstraße. Wir fühlten uns zu jedem Zeitpunkt sehr gut beraten. Wir freuen uns auf weitere Deals mit Realkon.“
Fabian Pusch
International Expansion Manager Retail, Expansion
Sostrene Grene
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